1 199 000$
Maison à étages à vendre - Sainte-Cécile-de-Whitton
260 Ch. du Lac-des-Trois-Milles N., Sainte-Cécile-de-Whitton, G0Y 1J0
Magnifique chalet au bord de l'eau dans un secteur recherché en Estrie, possibilité de louer le loft en haut du garage.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauMagnifique propriété situé au bord du lac des Trois Milles et d'un ruisseau dans un endroit de rêve pour les amoureux de la nature. Possibilité de plusieurs activités 4 saisons sur le lac (pêche, bateau, paddle Board, ski de fond et bien ++ et à 45 pieds de votre propriété. Possibilité de revenu (loft au dessus du garage). Endroit calme, sans voisins à l'arrière. Terrain boisé et bien aménagé. Chemin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec îlot central en érable et céramique, une salle à manger et un salon avec vue sur le lac et une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse (incluses dans la vente). Au premier étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont deux avec vue sur le lac et une salle de bain complète avec bain sur pattes et une douche séparée. Un vide sanitaire de 5 pieds avec sump pump, donne un très grand espace de rangement. Un garage double avec une partie rangement séparée situé en face de la propriété principale comprend un studio de 3 pièces et demi (possibilité de revenu en location avec accès au lac) incluant cuisine complète, salon, chambre, bureau et salle de bain. Résidence également située à 10 minutes de tous les services et à 5 minutes de la montagne Ste-Cécile qui offrira en 2024 des pistes de vélo de montagne ainsi de des pistes de ski touring.
Inclusions Maison principale: Rideau de cuisine, salle à manger coin bureau, chambre à coucher principale et deuxième chambre face au lac, avec pôles à rideaux partout. Stores de toutes les
pièces de la maison. Balayeuse centrale et accessoires, hotte de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, miroirs des deux salles de bains et quai en aluminium, pédalo et le
tout sans garantie légal pour les inclusions.
Inclusions Garage & Loft: Stores cellulaires automatisés, cuisinière, réfrigérateur, tablettes décoratives(5), pôles à rideaux partout, tête de rideau cuisine, rideaux garage, ensemble de crochets pour rangement garage, pharmacie salle de bain et miroir, bibliothèque et armoires de rangement du garage(5) et le tout sans garantie légal pour les inclusions.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Addenda
Magnifique propriété situé au bord du lac des Trois Milles et d'un ruisseau dans un endroit de rêve pour les amoureux de la nature. Possibilité de plusieurs activités 4 saisons sur le lac (pêche, bateau, paddle Board, ski de fond et bien ++ et à 45 pieds de votre propriété. Possibilité de revenu (loft au dessus du garage). Endroit calme, sans voisins à l'arrière. Terrain boisé et bien aménagé. Chemin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec îlot central en érable et céramique, une salle à manger et un salon avec vue sur le lac et une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse (incluses dans la vente). Au premier étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont deux avec vue sur le lac et une salle de bain complète avec bain sur pattes et une douche séparée. Un vide sanitaire de 5 pieds avec sump pump, donne un très grand espace de rangement. Un garage double avec une partie rangement séparée situé en face de la propriété principale comprend un studio de 3 pièces et demi (possibilité de revenu en location avec accès au lac) incluant cuisine complète, salon, chambre, bureau et salle de bain. Résidence également située à 10 minutes de tous les services et à 5 minutes de la montagne Ste-Cécile qui offrira en 2024 des pistes de vélo de montagne ainsi de des pistes de ski touring.
Inclusions Maison principale: Rideau de cuisine, salle à manger coin bureau, chambre à coucher principale et deuxième chambre face au lac, avec pôles à rideaux partout. Stores de toutes les
pièces de la maison. Balayeuse centrale et accessoires, hotte de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, miroirs des deux salles de bains et quai en aluminium, pédalo et le
tout sans garantie légal pour les inclusions.
Inclusions Garage & Loft: Stores cellulaires automatisés, cuisinière, réfrigérateur, tablettes décoratives(5), pôles à rideaux partout, tête de rideau cuisine, rideaux garage, ensemble de crochets pour rangement garage, pharmacie salle de bain et miroir, bibliothèque et armoires de rangement du garage(5) et le tout sans garantie légal pour les inclusions.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dimensions
9.3 M X 8.03 M
Année de construction
2004
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.3 M X 8.03 M
Année de construction
2004
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
1961.1 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1961.1 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x6.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x13.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x12.9 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11.9x14.1 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x4.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.5x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x9.8 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 21.3x24.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x8.6 P | Béton |
| Cuisine | Autre | 8.6x9.8 P | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 9.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salon | Autre | 7.9x15.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Autre | 8.1x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 9.5x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 6.8x5.4 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x6.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x13.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x12.9 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11.9x14.1 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x4.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.5x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x9.8 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 21.3x24.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x8.6 P | Béton |
| Cuisine | Autre | 8.6x9.8 P | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 9.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salon | Autre | 7.9x15.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Autre | 8.1x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 9.5x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 6.8x5.4 P | Céramique |
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Détaché
Système d'égouts
Système BIONEST
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Détaché
Système d'égouts
Système BIONEST
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
55 200 $
Évaluation du bâtiment
365 600 $
Total
420 800 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 538 $
Scolaires (2024)
362 $
Total
4 900 $
Dépenses énergétiques
Total
3 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Voir Addenda pour les inclusions.Exclusions:
Le 4 roues, la chaloupe, le moteur électrique, batterie marine, le foyer extérieur.