Vendu

Duplex à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu

70A - 70B Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6B6

Superbe Duplex avec un bon revenu potentiel le tout sans voisin arrière offrant une superbe vue. Le plein pied principale est de 2 chambres à coucher de bonne dimension avec une cuisine, salle mangé et un salon à aire ouverte. Une bonne partie du sous sol aussi appartient au logement du haut avec son bureau et sa salle familiale. Le logement du bas est un 3 1/2 le tout situé dans un secteur recherché et à proximités de la ville de Chambly et Richelieu et de tout les services. Superbe cours bordé d'une haie de plus de 14 pied de hauteur avec un spa pour 6 personnes (2023) accompagné d'un gazebo de très bonne qualité.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Superbe Duplex CERTIFICATION NOVOCLIMAT avec un bon revenu potentiel, accompagné d'un beau garage le tout sans voisin arrière offrant une superbe vue. Le plein pied principale est de 2 chambres à coucher de bonne dimension avec une cuisine, salle manger et un salon à aire ouverte. Une bonne partie du sous sol aussi appartient au logement du haut avec son bureau et sa salle familiale qui peut donner la possibilité d'une autre chambre. Le logement du bas est un 3 1/2 avec des pièces de bonnes grandeurs le tout situé dans un secteur recherché et à proximités de la ville de Chambly, de Richelieu et près de tout les services. Le RDC a beaucoup de fenestration pour une belle luminosité. Superbe cours bordé d'une haie de plus de 14 pied de hauteur avec un spa pour 6 personnes (2023) accompagné d'un gazebo de très bonne qualité. Ce beau concept pourra vous donner de superbe soirée familiale ou en couple. À moins de 30 minutes de Montréal cette résidence sera vous charmer par son cachet et sa qualité de construction. Au plaisir de pourvoir vous faire visiter cette superbe propriété.
---UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION A ÉTÉ COMMANDÉ---

---LES PHOTOS EXT & INT SONT À VENIR------


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Addenda

Superbe Duplex CERTIFICATION NOVOCLIMAT avec un bon revenu potentiel, accompagné d'un beau garage le tout sans voisin arrière offrant une superbe vue. Le plein pied principale est de 2 chambres à coucher de bonne dimension avec une cuisine, salle manger et un salon à aire ouverte. Une bonne partie du sous sol aussi appartient au logement du haut avec son bureau et sa salle familiale qui peut donner la possibilité d'une autre chambre. Le logement du bas est un 3 1/2 avec des pièces de bonnes grandeurs le tout situé dans un secteur recherché et à proximités de la ville de Chambly, de Richelieu et près de tout les services. Le RDC a beaucoup de fenestration pour une belle luminosité. Superbe cours bordé d'une haie de plus de 14 pied de hauteur avec un spa pour 6 personnes (2023) accompagné d'un gazebo de très bonne qualité. Ce beau concept pourra vous donner de superbe soirée familiale ou en couple. À moins de 30 minutes de Montréal cette résidence sera vous charmer par son cachet et sa qualité de construction. Au plaisir de pourvoir vous faire visiter cette superbe propriété.
---UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION A ÉTÉ COMMANDÉ---

---LES PHOTOS EXT & INT SONT À VENIR------


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Dimensions

10.39 M X 9.47 M

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.39 M X 9.47 M

Année de construction

2010

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

18 M X 60 M

Superficie du terrain

1080 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire

Stationnement

Extérieur, Garage

Particularités du terrain

Dimensions

18 M X 60 M

Superficie du terrain

1080 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Concessionnaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire

Stationnement

Extérieur, Garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.5x5.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.6x18.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.9x9.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.7x12.2 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.0x11.2 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.5x11.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.9x9.2 PCéramique
Bureau à domicileSous-sol10.3x8.0 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol11.5x15.5 PPlancher flottant
AutreAutre18.5x9.1 PPlancher flottant
SalonAutre14.5x10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherAutre14.4x10.9 PPlancher flottant
Salle de bainsAutre8.1x5.7 PCéramique
Salle de lavageAutre5.4x6.0 PCéramique
RangementAutre6.2x3.6 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.5x5.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.6x18.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.9x9.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.7x12.2 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.0x11.2 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.5x11.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.9x9.2 PCéramique
Bureau à domicileSous-sol10.3x8.0 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol11.5x15.5 PPlancher flottant
AutreAutre18.5x9.1 PPlancher flottant
SalonAutre14.5x10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherAutre14.4x10.9 PPlancher flottant
Salle de bainsAutre8.1x5.7 PCéramique
Salle de lavageAutre5.4x6.0 PCéramique
RangementAutre6.2x3.6 PBéton

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Activités agricoles, Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Activités agricoles, Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

156 000 $

Évaluation du bâtiment

298 600 $

Total

454 600 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 074 $

Scolaires (2023)

340 $

Total

4 414 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

49 200 $

Total

49 200 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Hotte de la cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse & sécheuse, aspirateur central et les accessoires. Système d'alarme non relié, 3 détecteurs de feux et de monoxyde de carbone électrique. Trampoline et foyer extérieur. Spa thérapeutique pour 6 personnes avec gazebo (valeur du spa 14000$ +tx environ en juin 2023) sur dalle de béton de 12x20, le tout sans garantie légal pour les inclusions.

Exclusions:

Aucune exclusion