Vendu

ULS: 23670206

Maison à étages à vendre - Rougemont

313 Rue McIntosh, Rougemont, J0L 1M0

Magnifique cottage situé dans la montagne de Rougemont sur un terrain boisé de 30,000PC avec une magnifique cour extérieure. Deux entrées pavée pour plus de 12 véhicules. Superbe garage de très bonne dimension pouvant contenir deux voitures. Planchers de bois et armoires en merisier de très belles qualités. Vaste Cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un vaste salon lui donne un cachet exceptionnelle. Le 2ème étage avec sa belle fenestration et sa vaste chambre principale et la SDB attenante + walk-in est Wow. Salle familiale avec vue panoramique et balcon. Une visite convaincra vos clients d'en faire leur futur demeure.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 2 Salle d'eau

--- COTTAGE DANS UN SECTEUR DE NATURE ET DE TRANQILITÉ. ---

Magnifique cottage situé dans la montagne de Rougemont sur un terrain boisé de 30,000PC avec une magnifique cour extérieure. Deux entrées pavée pour plus de 12 véhicules. Superbe garage de très bonne dimension pour deux véhicules. Planchers de bois et armoires en merisier de très belles qualités. Vaste Cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un vaste salon lui donne un cachet exceptionnelle. Le 2ème étage a un visuel à couper le souffle sur la nature avec sa belle fenestration, avec sa vaste chambre principale et SDB attenante + walk-in. Salle familiale avec vue panoramique et balcon. Une visite vous convaincra dans faire d'en faire votre ti-coin de paradis.

AU PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN ENVIRONNEMENT ET UN SITE EXCEPTIONNEL.
Suite des inclusions---

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires. Échangeur
d'air, Système d'alarme non relié, ouvre porte de garage avec la manette, réservoir d'eau chaude,
les 2 thermopompes mural et une thermopompe centrale, système de traitement d'eau, luminaires,
stores, rideaux, fixtures murs et plafonds. Foyer extérieur. Le tout sans garantie légal pour les
inclusions.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Addenda

--- COTTAGE DANS UN SECTEUR DE NATURE ET DE TRANQILITÉ. ---

Magnifique cottage situé dans la montagne de Rougemont sur un terrain boisé de 30,000PC avec une magnifique cour extérieure. Deux entrées pavée pour plus de 12 véhicules. Superbe garage de très bonne dimension pour deux véhicules. Planchers de bois et armoires en merisier de très belles qualités. Vaste Cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'un vaste salon lui donne un cachet exceptionnelle. Le 2ème étage a un visuel à couper le souffle sur la nature avec sa belle fenestration, avec sa vaste chambre principale et SDB attenante + walk-in. Salle familiale avec vue panoramique et balcon. Une visite vous convaincra dans faire d'en faire votre ti-coin de paradis.

AU PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN ENVIRONNEMENT ET UN SITE EXCEPTIONNEL.
Suite des inclusions---

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires. Échangeur
d'air, Système d'alarme non relié, ouvre porte de garage avec la manette, réservoir d'eau chaude,
les 2 thermopompes mural et une thermopompe centrale, système de traitement d'eau, luminaires,
stores, rideaux, fixtures murs et plafonds. Foyer extérieur. Le tout sans garantie légal pour les
inclusions.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Dimensions

17.71 M X 11.91 M

Année de construction

1980

Fenêtres

PVC

Revêtements

Pierre

Sous-sol

Aucun

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

17.71 M X 11.91 M

Année de construction

1980

Fenêtres

PVC

Revêtements

Pierre

Sous-sol

Aucun

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

45.72 M X 60.96 M

Superficie du terrain

2787 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Bois

Stationnement

Garage

Particularités du terrain

Dimensions

45.72 M X 60.96 M

Superficie du terrain

2787 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Bois

Stationnement

Garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.7x6.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.9x16.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.6x14.9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC30.3x13.1 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC10.7x21.0 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC5.3x5.6 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC5.2x5.6 PCéramique
Autre1er niveau/RDC6.9x21.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage26.9x11.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.2x12.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.1x12.9 PBois
Boudoir2ième étage9.2x9.1 PBois
Salle de bains2ième étage12.4x14.4 PCéramique
Salle de lavage2ième étage11.0x7.8 PAutre
Salle familiale2ième étage25.7x20.3 PAutre
Bureau à domicile2ième étage12.4x13.3 PAutre

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.7x6.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.9x16.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.6x14.9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC30.3x13.1 PBois
Bureau à domicile1er niveau/RDC10.7x21.0 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC5.3x5.6 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC5.2x5.6 PCéramique
Autre1er niveau/RDC6.9x21.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage26.9x11.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.2x12.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.1x12.9 PBois
Boudoir2ième étage9.2x9.1 PBois
Salle de bains2ième étage12.4x14.4 PCéramique
Salle de lavage2ième étage11.0x7.8 PAutre
Salle familiale2ième étage25.7x20.3 PAutre
Bureau à domicile2ième étage12.4x13.3 PAutre

Armoires

Bois

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Système d'égouts

Fosse septique

Vue

Monte-escalier

Zonage

Activités agricoles, Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Bois

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Système d'égouts

Fosse septique

Vue

Monte-escalier

Zonage

Activités agricoles, Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

94 700 $

Évaluation du bâtiment

421 500 $

Total

516 200 $

Taxes

Municipales ((2023))

3 004 $

Scolaires (2023)

493 $

Total

3 497 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires. Échangeur d'air, Système d'alarme non relié, ouvre porte de garage avec la manette, réservoir d'eau chaude, les 2 thermopompes mural et une thermopompe centrale, système de traitement d'eau, suite l'addenda.

Exclusions:

Aucune exclusion