Vendu

MLS: 22714560

Maison à paliers multiples à vendre - Chambly

1818 Rue Ducharme, Chambly, J3L 4R8

Photo à venir

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Hotte de la cuisinière, fixtures murs et plafonds, stores, pôles et rideaux, ouvre porte du garage avec une manette, gazebo extérieur.

Exclusions:

Lave vaisselle.

Magnifique propriété avec garage, située dans un croissant paisible de Chambly et près de tout les services. Cette résidence se démarque par sa luminosité en offrant un environnement calme et recherché de ce cartier. Cette maison offre 2 chambres à coucher de bonne dimension à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec céramique chauffante et douche séparée. Sa cuisine et sa salle à manger à aire ouverte lui donne un cachet unique. Son sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale accompagnée d'un superbe foyer pour agrémenter vos belles soirées. À l'extérieur, profitez d'un balcon aménagé, d'un garage, d'un cabanon ainsi que d'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain sans voisin à l'arrière offre intimité et tranquillité pour vos moments de détente extérieur. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Mais surtout en 2025, la toiture, la thermopompe murale et le réservoir d'eau chaude ont été remplacés, donc un atout rassurant pour les futurs propriétaires. Située dans le secteur recherché de Chambly, cette propriété bénéficie de la proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, transport en commun et des axes routiers (A-10, A-30, A-35) et sans oublier son bassin de Chambly et son magnifique fort. Idéale pour un couple, des professionnels ou une petite famille, cette propriété allie confort, modernité et qualité de vie. Une simple visite pourra vous démontrer les atouts de cette superbe demeure. Bonne visite.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *


Addenda

Magnifique propriété avec garage, située dans un croissant paisible de Chambly et près de tout les services. Cette résidence se démarque par sa luminosité en offrant un environnement calme et recherché de ce cartier. Cette maison offre 2 chambres à coucher de bonne dimension à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec céramique chauffante et douche séparée. Sa cuisine et sa salle à manger à aire ouverte lui donne un cachet unique. Son sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale accompagnée d'un superbe foyer pour agrémenter vos belles soirées. À l'extérieur, profitez d'un balcon aménagé, d'un garage, d'un cabanon ainsi que d'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain sans voisin à l'arrière offre intimité et tranquillité pour vos moments de détente extérieur. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Mais surtout en 2025, la toiture, la thermopompe murale et le réservoir d'eau chaude ont été remplacés, donc un atout rassurant pour les futurs propriétaires. Située dans le secteur recherché de Chambly, cette propriété bénéficie de la proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, transport en commun et des axes routiers (A-10, A-30, A-35) et sans oublier son bassin de Chambly et son magnifique fort. Idéale pour un couple, des professionnels ou une petite famille, cette propriété allie confort, modernité et qualité de vie. Une simple visite pourra vous démontrer les atouts de cette superbe demeure. Bonne visite.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *


Dimensions

10.85 M X 8.27 M

Année de construction

1989

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Bois, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.85 M X 8.27 M

Année de construction

1989

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Bois, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

557.4 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

557.4 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.8x5.9 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8.3x15.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.2x10.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.7x11.4 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.3x9.4 PBois
Salle de bains2ième étage5.0x12.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.7x20.5 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol4.6x14.0 PCéramique
RangementSous-sol6.2x8.1 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.8x5.9 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8.3x15.2 PBois
Cuisine1er niveau/RDC9.2x10.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.7x11.4 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.3x9.4 PBois
Salle de bains2ième étage5.0x12.7 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.7x20.5 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol4.6x14.0 PCéramique
RangementSous-sol6.2x8.1 PPlancher flottant

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

189 000 $

Évaluation du bâtiment

341 500 $

Total

530 500 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 872 $

Scolaires (2025)

342 $

Total

3 214 $

Dépenses énergétiques

Total

1 864 $