749 000$
Maison à étages à vendre - Piopolis
197 Ch. Vachon, Piopolis, G0Y 1H0
Magnifique chalet à terminer par le futur acheteur avec un terrain boisé de plus de 14 acres avec possibilité de subdivision et possibilité de location court terme. (le tout à confirmer par la municipalité de Piopolis.) Situé à quelques minutes du lac Mégantic ce site enchanteur est rempli de calme et d'intimité. Ce superbe environnement est à quelques minutes de la marina et de la plage. Une visite de ce site enchanteur pourra démontrer que votre petit coins de paradis vous attend. Au plaisir :)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauMagnifique chalet à terminer par le futur acheteur avec un terrain boisé de plus de 14 acres avec possibilité de subdivision et possibilité de location court terme (le tout à confirmer par la municipalité de Piopolis.) Situé à quelques minutes du lac Mégantic ce site enchanteur est rempli de calme et d'intimité. Ce superbe environnement est à quelques minutes de la marina et de la plage. Une visite de ce site enchanteur pourra démontrer que votre petit coins de paradis vous attend. Au plaisir :)
Avantage de ce site
-- 2 autres petites maisons sur le terrain à coté du chalet.
-- Une douche extérieur.
-- Immense terrasse de 20x20 pour agrémenter vos belles soirées. -- Très beau balcon longeant 2 parties du chalet vous permettant de contempler ce superbe visuel à couper le souffle. -- 2 portes patio de 10 pieds. -- 2 petits étangs à eau de source avec possibilité d'ensemencer des ti-poissons. (Truites mouchetées par exemple.) -- Ruisseau avec 2 cascades -- 20 min de Lac Mégantic
-- Chemin privé de 1 KM
-- Plus de 14 acres, boisés à 80% d'érables et zoné blanc.(ancien secteur érablière.)
-- Chalet à terminer et surtout pourvoir le finir à votre goûts. -- À 15min du Maine au USA et 2h30 de la mer.
-- 20 min du centre ville et de l'hôpital.
-- Accès à la plage sans frais et accès aussi à la marina pour les bateaux sur demande avec frais, donc de bons avantages pour les nouveaux propriétaires.
----- Potentiel de location court terme à valider par la municipalité de Piopolis.
Une visite vous permettra de constater sur les lieux que ce site enchanteur et surtout rempli de calme peut devenir le votre.
Pour plus d'information je reste disponible pour vous.
Bonne visite. :)
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Addenda
Magnifique chalet à terminer par le futur acheteur avec un terrain boisé de plus de 14 acres avec possibilité de subdivision et possibilité de location court terme (le tout à confirmer par la municipalité de Piopolis.) Situé à quelques minutes du lac Mégantic ce site enchanteur est rempli de calme et d'intimité. Ce superbe environnement est à quelques minutes de la marina et de la plage. Une visite de ce site enchanteur pourra démontrer que votre petit coins de paradis vous attend. Au plaisir :)
Avantage de ce site
-- 2 autres petites maisons sur le terrain à coté du chalet.
-- Une douche extérieur.
-- Immense terrasse de 20x20 pour agrémenter vos belles soirées. -- Très beau balcon longeant 2 parties du chalet vous permettant de contempler ce superbe visuel à couper le souffle. -- 2 portes patio de 10 pieds. -- 2 petits étangs à eau de source avec possibilité d'ensemencer des ti-poissons. (Truites mouchetées par exemple.) -- Ruisseau avec 2 cascades -- 20 min de Lac Mégantic
-- Chemin privé de 1 KM
-- Plus de 14 acres, boisés à 80% d'érables et zoné blanc.(ancien secteur érablière.)
-- Chalet à terminer et surtout pourvoir le finir à votre goûts. -- À 15min du Maine au USA et 2h30 de la mer.
-- 20 min du centre ville et de l'hôpital.
-- Accès à la plage sans frais et accès aussi à la marina pour les bateaux sur demande avec frais, donc de bons avantages pour les nouveaux propriétaires.
----- Potentiel de location court terme à valider par la municipalité de Piopolis.
Une visite vous permettra de constater sur les lieux que ce site enchanteur et surtout rempli de calme peut devenir le votre.
Pour plus d'information je reste disponible pour vous.
Bonne visite. :)
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dimensions
12.18 M X 9.15 M
Année de construction
N.D.
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.18 M X 9.15 M
Année de construction
N.D.
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Superficie du terrain
57300 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Proximité
Autre
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
57300 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Proximité
Autre
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x7.0 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6x13.9 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.0x11.3 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x20.2 P | N.D. |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.8x12.3 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x10.0 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.8x14.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.0x29.0 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.8x20.1 P | N.D. |
| Boudoir | 2ième étage | 4.8x7.7 P | N.D. |
| Mezzanine | 3ième étage | 29.2x40.0 P | N.D. |
| Autre | Sous-sol | 40.0x29.0 P | Autre |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x7.0 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6x13.9 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.0x11.3 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x20.2 P | N.D. |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.8x12.3 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x10.0 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.8x14.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.0x29.0 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.8x20.1 P | N.D. |
| Boudoir | 2ième étage | 4.8x7.7 P | N.D. |
| Mezzanine | 3ième étage | 29.2x40.0 P | N.D. |
| Autre | Sous-sol | 40.0x29.0 P | Autre |
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
93 700 $
Évaluation du bâtiment
113 300 $
Total
207 000 $
Taxes
Municipales ((2024))
1 882 $
Scolaires (2024)
123 $
Total
2 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusion