399 900$

Nouveauté

ULS: 20833819

Maison à étages à vendre - Magog

918 Rue des Haut-Bois, Magog, J1X 5K4

Nouveauté sur le marché, magnifique cottage de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle a superbe cours avec une piscine avec un grand patio, elle est parfaite pour votre famille. Situé dans le secteur recherché de Magog elle est près de tout les services. Au plaisir de vous présenter cette superbe propriété, une visite vous convaincra.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Nouveauté sur le marché, magnifique cottage de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle a superbe cours avec une piscine avec un grand patio, elle est parfaite pour votre famille. Situé dans le secteur recherché de Magog elle est près de tout les services. Au plaisir de vous présenter cette superbe propriété, une visite vous convaincra.

Voici les avantages que cette résidence bénéficie dans le secteur.

-- Parc Nationale du Mont Orford 11 min
-- Sentier Marais de la rivière aux cerises 7 min
-- Plage de Magog 7 min
-- Hôpital de Magog 4 min -- Près de tout les marchés d'alimentation -- Ainsi que l`école primaires du Solstice et l'école secondaire de la Ruche.
-- Le centre ville est à 5 min de la résidence.

Une visite vous permettra de pouvoir constater que cette maison est parfaite pour votre famille.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Addenda

Nouveauté sur le marché, magnifique cottage de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle a superbe cours avec une piscine avec un grand patio, elle est parfaite pour votre famille. Situé dans le secteur recherché de Magog elle est près de tout les services. Au plaisir de vous présenter cette superbe propriété, une visite vous convaincra.

Voici les avantages que cette résidence bénéficie dans le secteur.

-- Parc Nationale du Mont Orford 11 min
-- Sentier Marais de la rivière aux cerises 7 min
-- Plage de Magog 7 min
-- Hôpital de Magog 4 min -- Près de tout les marchés d'alimentation -- Ainsi que l`école primaires du Solstice et l'école secondaire de la Ruche.
-- Le centre ville est à 5 min de la résidence.

Une visite vous permettra de pouvoir constater que cette maison est parfaite pour votre famille.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Dimensions

7.45 M X 8.68 M

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.45 M X 8.68 M

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

557.4 MC

Allée

Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

557.4 MC

Allée

Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire

Stationnement

À l'abri, Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC11.6x10.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.6x14.9 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC9.5x12.8 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13.1x11.6 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.9x6.2 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage20.6x11.9 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage12.5x9.0 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage12.9x9.9 PParqueterie
Salle de bains2ième étage5.3x11.0 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.6x11.2 PAutre
Salle familialeSous-sol19.8x15.9 PAutre
Salle de bainsSous-sol10.3x9.3 PCéramique
RangementSous-sol7.7x3.0 PAutre

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC11.6x10.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.6x14.9 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC9.5x12.8 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC13.1x11.6 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.9x6.2 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage20.6x11.9 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage12.5x9.0 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage12.9x9.9 PParqueterie
Salle de bains2ième étage5.3x11.0 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.6x11.2 PAutre
Salle familialeSous-sol19.8x15.9 PAutre
Salle de bainsSous-sol10.3x9.3 PCéramique
RangementSous-sol7.7x3.0 PAutre

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

55 700 $

Évaluation du bâtiment

164 800 $

Total

220 500 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 394 $

Scolaires (2024)

179 $

Total

2 573 $

Dépenses énergétiques

Total

2 149 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Hotte de la cuisinière et lave-vaisselle, fixtures murs et plafonds, pôles, stores et luminaires, étagère du sous-sol. Piscine hors terre & ses accessoires. Le tout sans garantie légale pour les accessoires.

Exclusions:

Rideaux de la salle à manger, salon et chambres.