699 000$
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu
83 Rue Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 2C7
Saint-Luc
Superbe propriété située sur l'île Ste-Thérèse, offrant un emplacement privilégié face à un parc. Terrain de 15 775 pi². Quatre chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. deux salles de bains complètes, 2026 au sous-sol et 2017 au RDC. Cuisine moderne 2022 à couper le souffle, plancher chauffant, immense îlot central et comptoirs de quartz, rangement en abondance. Thermopompe centrale 2021, toiture 2014, borne pour voiture électrique. Cour exceptionnelle avec piscine, spa, espace feu et poulailler. Haies matures procurant une intimité remarquable. À proximité d'un lac artificiel et de la bande du canal. Accès notarié à la rivière Richelieu !
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Rideaux, voiles, pôles, fixtures, stores, système d'alarme, borne pour véhicule électrique, aspirateur centrale, piscine et accessoires, poulailler, spa (lumières non fonctionnelles et légère fuite d'eau), gazebo, module de jeux pour enfant, foyer extérieur, armoire blanche salle familiale
Exclusions:
Lave-vaisselle, les supports de télévision, miroir de la salle à manger, tablettes bois industriel et étagère décoratives du salon, pôle et rideaux SAM, pagaie chambre enfant (nautique).
Points forts de la propriété:
Localisation:
-Rue peu passante en croissant
-Située devant le parc Jean/Lapalme
-Accès à un magnifique sentier boisé longeant un superbe lac artificielle
-Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue
-Piste cyclable à quelques pas
-Autoroutes facilement accessibles (5 min de la 35, 10 min de l'autoroute 10 et de Chambly)
Plusieurs améliorations:
-2025-2026: Salle de bain du sous-sol (changement disposition, nouvelle douche moderne, installation céramique, changement de la vanité, lavabo, toilette, armoire, nouveaux encastrés)
-2022: Cuisine de qualité réalisée par BM Armoires (Ébéniste), comptoir de quartz, immense îlot, dosseret de céramique hexagonale, tablettes de bois et armoires avec lumières encastrées, mur décoratif imitation marbre, plancher chauffant (céramique 24X24), ajout d'encastrés
-2025: Installation système de radon
-2025: Système d'alarme
-Automne 2025: remplacement des planchers du sous-sol
-2021: Thermopompe centrale
-2021: Borne de recharge
-2020: Ajout immense poulailler (1.60 X 1.90m)
Venez découvrir votre prochain chez vous et dégustez les plaisirs et la beauté de l'île Ste-Thérèse. N'oubliez pas vos embarcations nautiques !
Addenda
Points forts de la propriété:
Localisation:
-Rue peu passante en croissant
-Située devant le parc Jean/Lapalme
-Accès à un magnifique sentier boisé longeant un superbe lac artificielle
-Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue
-Piste cyclable à quelques pas
-Autoroutes facilement accessibles (5 min de la 35, 10 min de l'autoroute 10 et de Chambly)
Plusieurs améliorations:
-2025-2026: Salle de bain du sous-sol (changement disposition, nouvelle douche moderne, installation céramique, changement de la vanité, lavabo, toilette, armoire, nouveaux encastrés)
-2022: Cuisine de qualité réalisée par BM Armoires (Ébéniste), comptoir de quartz, immense îlot, dosseret de céramique hexagonale, tablettes de bois et armoires avec lumières encastrées, mur décoratif imitation marbre, plancher chauffant (céramique 24X24), ajout d'encastrés
-2025: Installation système de radon
-2025: Système d'alarme
-Automne 2025: remplacement des planchers du sous-sol
-2021: Thermopompe centrale
-2021: Borne de recharge
-2020: Ajout immense poulailler (1.60 X 1.90m)
Venez découvrir votre prochain chez vous et dégustez les plaisirs et la beauté de l'île Ste-Thérèse. N'oubliez pas vos embarcations nautiques !
Dimensions
12.85 M X 9.24 M
Année de construction
1991
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.85 M X 9.24 M
Année de construction
1991
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
31.97 M X 45.84 M
Superficie du terrain
1465.6 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau (Rivière), Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
31.97 M X 45.84 M
Superficie du terrain
1465.6 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau (Rivière), Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x2.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x15.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.11x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x12.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.7x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x8.2 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.1x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.7x17.5 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 15.2x15 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x2.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x15.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.11x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x12.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.7x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x8.2 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.1x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.7x17.5 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 15.2x15 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
259 400 $
Évaluation du bâtiment
312 700 $
Total
572 100 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 899 $
Scolaires (2025)
355 $
Total
4 254 $
Dépenses énergétiques
Total
4 529 $
