499 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Farnham
831 Rue du Ruisseau, Farnham, J2N 0T2
Nouveauté sur le marché, magnifique cottage jumelé de Style Farmhouse de 3 chambres à coucher à l'étage plus 2 au sous-sol à terminer dans un secteur recherché. Cette propriété est unique avec sa superbe cuisine, salle à manger ainsi que son salon à aire ouverte. Il s'agit d'une précieuse occasion pour faire l'acquisition d'une maison encore sur garantie GCR maison neuve et avec un rapport qualité/prix incomparable. Secteur recherché pour son école, garderie et piste cyclable à distance de marche. Contacter moi pour une visite et vous pourrez constater qu'elle est simplement magnifique pour votre famille. AU PLAISIR.
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Hotte de la cuisinière, lave vaisselle, stores, rideaux, pergola.Exclusions:
Aucune exclusionNouveauté sur le marché, magnifique cottage jumelé de Style Farmhouse de 3 chambres à coucher à l'étage plus 2 au sous-sol à terminer dans un secteur recherché. Cette propriété est unique avec sa superbe cuisine, salle à manger ainsi que son salon à aire ouverte. Il s'agit d'une précieuse occasion pour faire l'acquisition d'une maison encore sur garantie GCR maison neuve et avec un rapport qualité/prix incomparable. Secteur recherché pour son école, garderie et piste cyclable à distance de marche. Contacter moi pour une visite et vous pourrez constater qu'elle est simplement magnifique pour votre famille. AU PLAISIR.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non*
Addenda
Nouveauté sur le marché, magnifique cottage jumelé de Style Farmhouse de 3 chambres à coucher à l'étage plus 2 au sous-sol à terminer dans un secteur recherché. Cette propriété est unique avec sa superbe cuisine, salle à manger ainsi que son salon à aire ouverte. Il s'agit d'une précieuse occasion pour faire l'acquisition d'une maison encore sur garantie GCR maison neuve et avec un rapport qualité/prix incomparable. Secteur recherché pour son école, garderie et piste cyclable à distance de marche. Contacter moi pour une visite et vous pourrez constater qu'elle est simplement magnifique pour votre famille. AU PLAISIR.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non*
Dimensions
24.3 P X 29.5 P
Superficie habitable
1356 PC
Année de construction
2023
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
24.3 P X 29.5 P
Superficie habitable
1356 PC
Année de construction
2023
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
11.61 M X 30 M
Superficie du terrain
348.2 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
11.61 M X 30 M
Superficie du terrain
348.2 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x14.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x13.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.0x14.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x10.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x9.6 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 4.9x9.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x3.1 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x14.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x13.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.0x14.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x10.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x9.6 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 4.9x9.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x3.1 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Autre, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Autre, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
78 300 $
Évaluation du bâtiment
299 300 $
Total
377 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 005 $
Scolaires (2025)
201 $
Total
3 206 $
Dépenses énergétiques
Total
1 397 $