349 000$
Appartement à vendre - Chambly
100 Rue Gaby-Bernier, Chambly, J3L 6G9
Nouveauté sur le marché, condo de 3 chambres à coucher au RDC en plein coeur du vieux Chambly, situé dans une rue sans issue. Très rare sur le marché, il est situé dans un secteur recherché près de tous les services ainsi que ses bons restaurants accompagné d'un magnifique visuel du bassin de Chambly et de l'architecture de son fort de Chambly bien sûr. Cette copropriété est bien géré par son syndicat et beaucoup d'entretiens ont été effectués au fil des années. Une visite pourra vous démontrer tout le potentiel de cette unité de condo. Bonne visite.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Chauffe-eau, lumières, fixtures murs et plafonds, stores et rideaux, thermopompe murale, aspirateur centrale et les accessoires.Exclusions:
Lave-vaisselleNouveauté sur le marché, condo de 3 chambres à coucher au RDC en plein coeur du vieux Chambly, situé dans une rue sans issue. Très rare sur le marché, il est situé dans un secteur recherché près de tous les services ainsi que ses bons restaurants accompagné d'un magnifique visuel du bassin de Chambly et de l'architecture de son fort de Chambly bien sûr. Cette copropriété est bien géré par son syndicat et beaucoup d'entretiens ont été effectués au fil des années. Une visite pourra vous démontrer tout le potentiel de cette unité de condo. Bonne visite.
Avantage de cette copropriété
-- Située dans une rue sans issue -- Près de tout les services et du bassin de Chambly
-- 2 stationnements -- Un balcon arrière
-- Une section du cabanon au centre pour du rangement -- Un grand terrain pour profiter de l'extérieur
-- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.
-- Drain français
-- Toiture refaite 2025 -- Les balcons et les portes et fenêtres. -- Bonne gérance du syndicat de copropriété de la pars du gestionnaire.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Addenda
Nouveauté sur le marché, condo de 3 chambres à coucher au RDC en plein coeur du vieux Chambly, situé dans une rue sans issue. Très rare sur le marché, il est situé dans un secteur recherché près de tous les services ainsi que ses bons restaurants accompagné d'un magnifique visuel du bassin de Chambly et de l'architecture de son fort de Chambly bien sûr. Cette copropriété est bien géré par son syndicat et beaucoup d'entretiens ont été effectués au fil des années. Une visite pourra vous démontrer tout le potentiel de cette unité de condo. Bonne visite.
Avantage de cette copropriété
-- Située dans une rue sans issue -- Près de tout les services et du bassin de Chambly
-- 2 stationnements -- Un balcon arrière
-- Une section du cabanon au centre pour du rangement -- Un grand terrain pour profiter de l'extérieur
-- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.
-- Drain français
-- Toiture refaite 2025 -- Les balcons et les portes et fenêtres. -- Bonne gérance du syndicat de copropriété de la pars du gestionnaire.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Superficie habitable
1088 PC
Année de construction
1995
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1088 PC
Année de construction
1995
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x12.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x11.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.7x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x11.0 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x12.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x11.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.7x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x11.0 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
96 000 $
Évaluation du bâtiment
254 700 $
Total
350 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 034 $
Scolaires (2025)
197 $
Total
2 231 $
Dépenses énergétiques
Total
899 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 472 $
Total
5 472 $
