1 449 000$
Maison à étages à vendre - Richelieu
290 - 292 13e Avenue, Richelieu, J3L 3T7
Nouveauté sur le marché, propriété inter générationnel d'exception, bi ou tri générationnel et plus encore. Dans une configuration type côté côté (deux adresses.) Cette propriété ancestrale d'une très grande dimension donnant une infinité de possibilité qui s'offre à vous sur plus de 16583 pc de terrain. Elle est située dans le plus beau secteur de la ville de Richelieu à 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes du cartier Dix/30 et la gare du REM. ainsi que la nature a votre porte de marche, à 5 min des chutes de Richelieu, à 10 du bassin de Chambly. Au plaisir de vous faire visiter cette magnifique propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
6 Chambres 3 Salle de bain 2 Salle d'eauNouveauté sur le marché, propriété inter générationnel d'exception, bi ou tri générationnel et plus encore. Dans une configuration type côté côté (deux adresses.)
Cette propriété ancestrale d'une très grande dimension donnant une infinité de possibilité qui s'offre à vous sur plus de 16583 pc de terrain. Elle est située dans le plus beau secteur de la ville de Richelieu à 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes du cartier Dix/30 et la gare du REM. ainsi que la nature a votre porte de marche, à 5 min des chutes de Richelieu, à 10 du bassin de Chambly et de son fort historique ainsi qu'a une heure de tous les domaines skiables des cantons de l'est et bordé de la plus longue piste cyclable du Québec. (La routes des champs.)
Cette propriété n'a vue passée que 3 familles propriétaires en plus de 100 ans, c'est pour dire qu'elle est très attachante et elle a été très bien entretenu avec soins et bon goût par tous les gens qui ont eu l'opportunité et le plaisir d'y vivre.
La propriété est repartie de la façon suivante :
1- La résidence 290 de style Provençale de plus de 3500 pc environ
2- La résidence 292 de style néoclassique de plus de 1500 pc environ
3- Une suite dans les nuages de plus de 500 pc environ
4- Un espace commercial libéral de plus de 300 pc environ présentement aménagé en bureau qui vous permettra de travailler à même la nature. 5- Un sous-sol de 7 pieds d'auteur de plafond, plancher de béton d'une superficie de plus 1600pc environ et non aménagé. 6- (Le tout accessible par l'intérieur.)
Les dépendances :
1- 1 bâtiment de ferme de 2 étages plus les combles qui peux servir de garage et d'atelier de plus de 450 pc environ, 2- 1 garage de 2 portes de plus de 450 pc environ.
Le tout sur un terrain qui est aménagé en un jardin à l'anglaise remplis de végétation différente, ainsi que de plusieurs arbres centenaires qui lui confère un cachet tout simplement majestueux.
Ce havre de paix est situé près de tous les services, école, transports en communs et de plusieurs restaurants de qualités au bord de l'eau.
Cette superbe propriété est unique pour sa tranquillité, son calme, son secteur très recherché et ses nombreuses possibilités. Il vous reste qu'à laisser place à votre imagination pour créer une espace de vie unique.
Vous verrez que plusieurs possibilités s'offrent à vous, location d'une des maisons à un potentiel de revenus de plus de 2800$ mensuellement.
Une autre option est de simplement profiter avec toute votre famille de ce magnifique domaine inter générationnel qui est unique sur le marché immobilier présentement.
Possibilité d'un terrain de 5833pc attenant à l'adresse 292. Voir division de terrain dans le projet de lotissement dans le centris)si il y a acceptation de la dérogation par la ville de Richelieu.
Addenda
Nouveauté sur le marché, propriété inter générationnel d'exception, bi ou tri générationnel et plus encore. Dans une configuration type côté côté (deux adresses.)
Cette propriété ancestrale d'une très grande dimension donnant une infinité de possibilité qui s'offre à vous sur plus de 16583 pc de terrain. Elle est située dans le plus beau secteur de la ville de Richelieu à 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes du cartier Dix/30 et la gare du REM. ainsi que la nature a votre porte de marche, à 5 min des chutes de Richelieu, à 10 du bassin de Chambly et de son fort historique ainsi qu'a une heure de tous les domaines skiables des cantons de l'est et bordé de la plus longue piste cyclable du Québec. (La routes des champs.)
Cette propriété n'a vue passée que 3 familles propriétaires en plus de 100 ans, c'est pour dire qu'elle est très attachante et elle a été très bien entretenu avec soins et bon goût par tous les gens qui ont eu l'opportunité et le plaisir d'y vivre.
La propriété est repartie de la façon suivante :
1- La résidence 290 de style Provençale de plus de 3500 pc environ
2- La résidence 292 de style néoclassique de plus de 1500 pc environ
3- Une suite dans les nuages de plus de 500 pc environ
4- Un espace commercial libéral de plus de 300 pc environ présentement aménagé en bureau qui vous permettra de travailler à même la nature. 5- Un sous-sol de 7 pieds d'auteur de plafond, plancher de béton d'une superficie de plus 1600pc environ et non aménagé. 6- (Le tout accessible par l'intérieur.)
Les dépendances :
1- 1 bâtiment de ferme de 2 étages plus les combles qui peux servir de garage et d'atelier de plus de 450 pc environ, 2- 1 garage de 2 portes de plus de 450 pc environ.
Le tout sur un terrain qui est aménagé en un jardin à l'anglaise remplis de végétation différente, ainsi que de plusieurs arbres centenaires qui lui confère un cachet tout simplement majestueux.
Ce havre de paix est situé près de tous les services, école, transports en communs et de plusieurs restaurants de qualités au bord de l'eau.
Cette superbe propriété est unique pour sa tranquillité, son calme, son secteur très recherché et ses nombreuses possibilités. Il vous reste qu'à laisser place à votre imagination pour créer une espace de vie unique.
Vous verrez que plusieurs possibilités s'offrent à vous, location d'une des maisons à un potentiel de revenus de plus de 2800$ mensuellement.
Une autre option est de simplement profiter avec toute votre famille de ce magnifique domaine inter générationnel qui est unique sur le marché immobilier présentement.
Possibilité d'un terrain de 5833pc attenant à l'adresse 292. Voir division de terrain dans le projet de lotissement dans le centris)si il y a acceptation de la dérogation par la ville de Richelieu.
Dimensions
15.88 M X 16.98 M
Année de construction
1930
Fenêtres
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du bâtiment
Dimensions
15.88 M X 16.98 M
Année de construction
1930
Fenêtres
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie du terrain
16583 PC
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16583 PC
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x8.9 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8.8x6.8 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14.8x11.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x15.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x5.8 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 17.7x9.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.9x10.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7x12.0 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.7x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x17.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x13.8 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 17.6x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 15.6x17.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 12.7x11.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x17.2 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 9.2x14.5 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 7.3x14.7 P | Béton |
| Cave à vin | Sous-sol | 12.2x2.5 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x7.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x15.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x14.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x4.1 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 17.6x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.7x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x15.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x15.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 14.3x9.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 17.2x8.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.4x6.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 36.8x17.2 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x8.9 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8.8x6.8 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14.8x11.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x15.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x5.8 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 17.7x9.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.9x10.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7x12.0 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.7x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x17.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x13.8 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 17.6x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 15.6x17.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 12.7x11.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x17.2 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 9.2x14.5 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 7.3x14.7 P | Béton |
| Cave à vin | Sous-sol | 12.2x2.5 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x7.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x15.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x14.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x4.1 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 17.6x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.7x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x15.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x15.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 14.3x9.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 17.2x8.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.4x6.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 36.8x17.2 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
295 500 $
Évaluation du bâtiment
449 000 $
Total
744 500 $
Taxes
Municipales ((2024))
6 176 $
Scolaires (2023)
379 $
Total
6 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Pour le 290: Hotte de la cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle, frigo et lave-vaisselle, fixtures murs et plafonds, rideaux, pôles, stores. Piscine semi creusé & ses accessoires. Système d'alarme relié à la centrale. Le tout sans garantie légale pour les accessoires. Pour le 292: Hotte de la cuisinière, fixtures murs et plafonds. Le tout sans garantie légale pour les accessoires.Exclusions:
Aucune exclusion